1999〜2009年築, 専有面積97.05㎡〜117.05㎡の平均販売価格
大阪府
72.9万円/㎡
前年比+27.6%
池田市
29.7万円/㎡
前年比-31.8%
ビューグランデ池田五月丘
大阪府池田市五月丘三丁目
/ 池田駅 徒歩18分
2004年築 / 5階建 / 110戸 / RC造
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1階 / 107.05㎡の場合
相場
3,972万円
37.1万円/㎡
2,546
3,496
4,447
5,398
AI査定結果
推定相場価格
3,972万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,496万円〜4,447万円
32.7万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月23日
ビューグランデ池田五月丘
3,580万円（33.4万円/㎡）/ 1階 / 107.05㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 3,580万円 | 33.4万円 | 1階 | 107.05㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 3,280万円 | 38.3万円 | 3階 | 85.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 2,680万円 | 35.6万円 | 2階 | 75.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 3,590万円 | 36.0万円 | 2階 | 99.65㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/04/20 | 3,490万円 | 35.0万円 | 2階 | 99.65㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/04/14 | 3,590万円 | 36.0万円 | 1階 | 99.65㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/02/04 | 3,590万円 | 36.0万円 | 1階 | 99.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/19 | 3,780万円 | 37.9万円 | 1階 | 99.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/13 | 3,180万円 | 41.1万円 | 4階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | ビューグランデ池田五月丘 池田市五月丘三丁目 | 池田駅18分 | 3,580万円 | 33.4万円 | 107.05㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 110戸 | RC |
| 2024/03/19 | ダイアパレス池田五月丘 池田市五月丘二丁目 | 池田駅19分 | 2,380万円 | 29.4万円 | 80.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 152戸 | RC |
| 2024/04/22 | 池田五月丘パークハウス 池田市五月丘二丁目 | 池田駅15分 | 2,450万円 | 29.3万円 | 83.74㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 85戸 | RC |
| 2024/11/12 | 藤和池田ホームズステラコート 池田市城南三丁目 | 池田駅11分 | 3,980万円 | 46.3万円 | 85.92㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2023/04/12 | 池田栄本町アーバンライフ 池田市栄本町 | 池田駅4分 | 3,780万円 | 43.5万円 | 86.87㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2023/01/30 | 藤和シティホームズ池田パークサイド 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 3,300万円 | 36.4万円 | 90.55㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/19 | ハーティス池田石橋 池田市住吉一丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 2,989万円 | 36.9万円 | 81㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.6%上昇、池田市では31.8%下落しています。