2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+6.0%
池田市
36.6万円/㎡
前年比-38.4%
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ビューグランデ池田五月丘
大阪府池田市五月丘三丁目
阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩18分
2004年築 / 5階建 / 110戸 / RC造
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1階 / 86.4㎡の場合
相場
2,909万円
33.7万円/㎡
1,938
2,586
3,233
3,880
AI査定結果
推定相場価格
2,909万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,586万円〜3,233万円
29.9万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年3月16日
ビューグランデ池田五月丘
2,390万円（27.7万円/㎡）/ 1階 / 86.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は34.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 2,390万円 | 27.7万円 | 1階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/28 | 2,190万円 | 29.1万円 | 2階 | 75.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/25 | 2,490万円 | 28.8万円 | 1階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 3,080万円 | 28.8万円 | 1階 | 107.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/01 | 2,980万円 | 34.5万円 | 5階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 2,750万円 | 31.8万円 | 1階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 3,260万円 | 37.7万円 | 1階 | 86.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 2,390万円 | 31.7万円 | 2階 | 75.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/08 | 3,180万円 | 36.8万円 | 2階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 3,290万円 | 30.7万円 | 1階 | 107.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 2,780万円 | 32.1万円 | 2階 | 86.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,490万円 | 32.6万円 | 1階 | 107.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 2,490万円 | 33.0万円 | 2階 | 75.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 3,280万円 | 38.0万円 | 5階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,880万円 | 33.3万円 | 2階 | 86.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 3,480万円 | 40.3万円 | 5階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 3,780万円 | 43.8万円 | 4階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 3,180万円 | 36.7万円 | 2階 | 86.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 3,280万円 | 38.3万円 | 3階 | 85.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 2,680万円 | 35.6万円 | 2階 | 75.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 3,580万円 | 33.4万円 | 1階 | 107.05㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 3,590万円 | 36.0万円 | 2階 | 99.65㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は31.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ビューグランデ池田五月丘 池田市五月丘三丁目 | 池田駅18分 | 2,390万円 | 27.7万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 110戸 | RC |
| 2024/09/03 | 池田五月丘パークハウス 池田市五月丘二丁目 | 池田駅15分 | 2,280万円 | 29.2万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 85戸 | RC |
| 2025/12/20 | ダイアパレス池田五月丘 池田市五月丘二丁目 | 池田駅19分 | 2,480万円 | 30.6万円 | 80.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 152戸 | RC |
| 2023/08/16 | ハーティス池田石橋 池田市住吉一丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 3,200万円 | 33.4万円 | 95.82㎡ | 4DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%上昇、池田市では38.4%下落しています。